El pueblo de Aragón donde quiere 'vivir' el fondo de inversión más grande del mundo
El gigante financiero Blackstone pone los ojos en un pequeño municipio de Aragón. Con la escalofriante cifra de 7.500 millones de euros, prevé desarrollar la primera fase de un campus de centros de datos en Calatorao, en un polígono industrial de nueva construcción que ocupará 224 hectáreas. Este proyecto generará unos 1.400 empleos, de los cuales 1.200 se centrarán en la fase de construcción y 200 en la operación prevista para 2027, según fuentes cercanas a la empresa.
El proyecto, que ya cuenta con la Declaración de Interés Autonómico con Interés General (DIGA) aprobada por el Gobierno de Aragón, ocupará la mitad del terreno adquirido, es decir, aproximadamente 112 hectáreas. La inmobiliaria Aliseda, participada por Blackstone y el Banco Santander, ha sido la encargada de hacerse con la mayoría de los terrenos del Polígono Europa Puerta-Sur, ubicado junto a la A-2, a unos siete kilómetros del núcleo urbano de Calatorao.
La inversión de Blackstone supondrá un importante impacto económico para la comarca, especialmente para Calatorao. El Ayuntamiento, dirigido por el alcalde David Felipe, ha vendido 16,4 hectáreas propiedad municipal a la multinacional, generando una inyección de recursos que se destinarán, entre otros proyectos, a la construcción de una residencia de ancianos. Este desarrollo también pretende revitalizar la economía local, con un efecto multiplicador que podría beneficiar al comercio, la hostelería y otros servicios de la zona.
La elección de Calatorao para albergar este complejo tecnológico no es casual. Aragón se ha convertido en un polo de atracción para inversiones de gran envergadura gracias a su situación estratégica, su acceso a infraestructuras clave y la cercanía a ciudades importantes como Zaragoza. Además, la disponibilidad de suelo industrial a precios competitivos ha sido un factor determinante para la llegada de Blackstone.
La empresa estadounidense, conocida por ser uno de los mayores fondos de inversión del mundo, ha adquirido en la última década en España al menos 100.000 viviendas y 81.095 préstamos, junto con múltiples promociones residenciales y suelos edificables. Aunque su actividad principal se centra en la inversión inmobiliaria, Blackstone ha diversificado su negocio hacia sectores estratégicos como el de los centros de datos. Esta expansión forma parte de un plan más amplio de la compañía para consolidarse como un referente en el sector tecnológico a nivel mundial.
Su fundador y consejero delegado, Stephen A. Schwarzman, encabeza la firma con más de un billón de dólares en activos bajo gestión. Según Forbes, Blackstone se convirtió en 2024 en el primer gestor de activos alternativos en incorporarse al S&P 500, con una cartera que incluye 230 empresas en todo el mundo y aproximadamente 650.000 empleados. Además, su patrimonio inmobiliario comercial está valorado en 337.000 millones de dólares, con 12.000 propiedades que ocupan 1.100 millones de metros cuadrados globalmente.
El impacto social de Blackstone no ha estado exento de críticas. En España, su modelo de negocio ha sido señalado por contribuir al aumento de los precios de la vivienda y al número de desahucios, especialmente en zonas urbanas donde ha adquirido importantes carteras inmobiliarias. No obstante, la compañía sigue avanzando en su estrategia de expansión y diversificación de activos, enfocándose cada vez más en sectores con alto potencial de crecimiento como el tecnológico.
El Gobierno de Aragón, liderado por Jorge Azcón, ha mostrado su satisfacción por esta inversión estratégica. Sin embargo, el PSOE ha criticado que el alcalde de Calatorao no fuera invitado al anuncio oficial del proyecto, a pesar de haber facilitado la venta de los terrenos municipales. La oposición considera que esta exclusión es un gesto injusto hacia el consistorio que ha jugado un papel crucial en la materialización del proyecto.
Además, el proyecto de Blackstone en Calatorao refleja un interés creciente por parte de grandes fondos internacionales en Aragón. Este tipo de inversiones no solo generan empleo directo, sino que también atraen a empresas auxiliares y proveedores que contribuyen al desarrollo económico de la región.
La construcción de este macro centro de datos se enmarca en la estrategia de Blackstone de expandir su presencia en Europa. Aragón, con sus ventajas logísticas y su creciente atractivo para la inversión tecnológica, se perfila como un punto clave para el futuro desarrollo de infraestructuras digitales. Los próximos años serán decisivos para evaluar el impacto de este ambicioso proyecto en el territorio.
