El precio de la vivienda en alquiler en julio retrocedió un 0,5% en comparación al mes previo, pero escaló un 8,6% en comparación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 12,59 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este incremento interanual (8,6%) es el segundo más alto detectado en los últimos doce meses. De esta manera, en 15 de las 17 comunidades autónomas se alcanzaron récord en el precio del arrendamiento.
«Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media. Tras dos años consecutivos de incrementos muy significativos y después de haber presentado la aceleración más brusca de la historia, el precio del alquiler está más alto que nunca», asevera la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
En relación al año anterior, las comunidades autónomas que más incrementaron sus precios son Asturias (+17,9%), Madrid (+15,6%), Castilla la Mancha (+14,8%), Galicia (+11,9%), Región de Murcia (+10,3%) y País Vasco (+10%).
Así, las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto para alquilar en julio son Madrid y Baleares, con los precios de 19,68 euros por metro cuadrado al mes y los 17,64 euro por metro cuadrado al mes, respectivamente.
Le siguen Cataluña, con 16,84 euro por metro cuadrado al mes, País Vasco (16 euros), Canarias (13,98 euros), Cantabria (13,31 euros), Comunidad Valenciana (12,47 euros).
TODAS LAS PROVINCIAS SUBEN DE PRECIO, SALVO BURGOS Y TARRAGONA
En 46 de las 48 provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio de 2024, exceptuando Burgos y Tarragona. Los incrementos superiores al 10% se dan en 15 provincias.
Así, los incrementos interanuales más altos se registran en Palencia (+25,1%), Asturias (+17,9%), Cuenca (+17,7%), Ávila (+15,9%), Madrid (+15,6%), Cáceres (+13,6%), Santa Cruz de Tenerife (+13,5%), Girona (+13,5%), A Coruña (+12,4%), Valencia (+12,1%), Ciudad Real (+11,4%), Málaga (+11,3%), Vizcaya (+10,5%), Murcia (+10,3%) y Castellón (+10%).
En cuanto a los precios, 20 provincias superan los 10 euros el metro cuadrado al mes. Las tres provincias más caras son Madrid, con 19,68 euros por metro cuadrado al mes, Barcelona con 18,89 euros, y Guipúzcoa, con 18,30 euros.
Por otro lado, las dos provincias más económicas para alquilar una vivienda son: Jaén (6,11 euros) y Ciudad Real (6,14 euros).