La financiación del programa provendrá principalmente del Gobierno de Aragón, que aportará 120 millones de euros, además de 107 millones provenientes de fondos europeos y 73 millones del programa estatal de vivienda, detalló el presidente. Se espera que esta iniciativa genere alrededor de 6.000 empleos en el sector de la construcción durante los próximos seis años. Aunque se reconoce la necesidad de 16,000 viviendas en la región, Azcón no ha especificado cuántas se construirán como parte de este plan.
Azcón ha destacado que la vivienda es una prioridad indiscutible para el Gobierno: “La vivienda fue en mi época de alcalde una de las prioridades y ahora tiene que serlo también para el Gobierno de Aragón”, y que la efectividad del programa se evaluará a medida que se implemente, contrastando con la gestión previa del Ejecutivo anterior, que prometió mil viviendas al año, pero solo ejecutó 86 durante dos legislaturas.
“En Aragón hay aproximadamente 47.000 jóvenes que querrían emanciparse y no pueden porque los precios de los alquileres y el precio de la vivienda se han disparado”, ha señalado el presidente.
Durante la presentación del plan, el presidente ha enfatizado en la importancia de llevar a cabo acciones concretas y rápidas, con la intención de iniciar la construcción de los primeros bloques residenciales en colaboración con los ayuntamientos lo antes posible. Se espera que antes del verano se definan los requisitos para la construcción del primer gran bloque de viviendas públicas.
Entre los programas del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda se incluyen ayudas al alquiler, asistencia a personas vulnerables, apoyo a jóvenes para la adquisición de vivienda en áreas rurales, aumento del parque público de viviendas, disposición de viviendas por parte de la Sareb y mejora de la accesibilidad.
A nivel autonómico, se implementarán cuatro programas de ayuda a promotores de vivienda, asistencia a compradores, adquisición de suelo y mejoras urbanas en los municipios con más de 3,000 habitantes, así como la regeneración de áreas urbanas en municipios más pequeños mediante la rehabilitación y construcción de viviendas.
Estas acciones se llevarán a cabo mediante concesiones de terrenos estatales y municipales para promociones de alquiler, en colaboración con el sector privado, así como con concesiones para promociones de alquiler con opción a compra durante un período de 20 años. La sociedad Suelo y Vivienda de Aragón también participará en la promoción y construcción de viviendas, en colaboración con los municipios y proporcionando ayudas a los solicitantes de viviendas ejecutadas a través de los programas mencionados.
Azcón ha hecho hincapié en la importancia de abordar la independencia habitacional de los jóvenes, dado que solo el 16 % de los españoles de entre 18 y 29 años están emancipados, la mitad de la media europea, y que las administraciones públicas en España poseen solo el 2.5 % del total de viviendas, en comparación con el 9.3 % en Europa.
Además del énfasis en el alquiler de viviendas, el presidente ha destacado la importancia de proporcionar ayudas directas para la adquisición de viviendas. Subrayó que no se debe estigmatizar la propiedad de vivienda.
COLABORACIÓN CON LOS MUNICIPIOS
Azcón ha asegurado que el plan se desarrollará en estrecha colaboración con los ayuntamientos, quienes serán informados en detalle sobre los proyectos residenciales planificados en sus municipios ya que, como ha apuntado, no se construirán solamente viviendas en las grandes ciudades, sino en los pequeños municipios. El objetivo es contrarrestar la especulación inmobiliaria y promover la regeneración de las áreas urbanas.
En este contexto, se ha mencionado la situación en los municipios turísticos del Pirineo, donde el acceso a la vivienda para los trabajadores es particularmente difícil, y que también será abordado por este plan. Azcón ha enfatizado la necesidad urgente de este plan y ha reiterado el compromiso del Gobierno para convertir las palabras en acciones tangibles.
El programa de vivienda, considerado ambicioso y realista por el consejero de Fomento, Octavio López, incluye la promulgación de la Ley de Vivienda de Aragón y la directriz Especial de Suelos Dotacionales, así como la implementación de cuatro planes autonómicos, seis instrumentos y la ejecución de seis programas del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025, además de otras seis líneas de Fondos Europeos MMR.