En la búsqueda de vivienda en Zaragoza, Montecanal se posiciona como el barrio más costoso, según revelan los datos de Aportalia y confirmados por el portal inmobiliario Idealista.

Con cifras que superan los 700.000 euros y llegan hasta el millón de euros, el barrio de Montecanal se sitúa como las zonas más exclusivas de Zaragoza.

En contraste, barrios como Centro, La Magdalena, Romareda o Vadorey registran precios de entre 220.000 y 290.000 euros, reflejando una demanda más moderada. Además de Montecanal, el barrio de Casablanca también presenta precios elevados.

Según un análisis de Landa Propiedades, la vivienda más solicitada en Zaragoza se encuentra en el centro, con características como 90 metros cuadrados, tres habitaciones y un precio de 220.000 euros.

Otras fuentes, como Aportalia, afirman que el precio medio de la vivienda en Zaragoza se ha situado en 1.885 euros por metro cuadrado. Esto representa un aumento del 17% en 2023 sobre los 1.608 euros el metro cuadrado de 2022, según los datos de la asociación Aportalia, agrupación de agencias que concentra el 12% del mercado inmobiliario de Zaragoza.

ASÍ SE VIVE EN MONTECANAL: EL BARRIO MÁS CARO DE ZARAGOZA

Este perfil contrasta con las propiedades de Montecanal, predominantemente chalets aislados o adosados, con más de cuatro o cinco dormitorios, dos o tres baños, amplias superficies y accesos a las habitaciones, además de un gran jardín, garaje para tres o cuatro coches y acceso a piscina privada o comunitaria y zonas verdes.

La Avenida de la Ilustración en Montecanal se destaca por albergar las viviendas con los precios más elevados, alcanzando un precio medio de 616.559 euros, lo que refleja la exclusividad y el alto estándar de vida en esta zona de Zaragoza.

Sin embargo, existe una notable disparidad entre los precios de salida al mercado y los precios finales de venta, lo que pone de manifiesto la importancia de entender las diferencias en la valoración de propiedades.