Después de más de veinte años de espera, el proyecto del PAI del Golf en Torreblanca finalmente parece estar en camino hacia su realización. El equipo de gobierno del municipio ha dado luz verde a la reactivación de este ambicioso plan urbanístico que abarca una extensión de casi dos millones de metros cuadrados.
Este desarrollo urbanístico ambicioso se enmarca en una de las zonas de veraneo más prometedoras de España, entre los municipios de Torreblanca y Alcocéber. Este último, según varias informaciones publicadas, se considera el pueblo de moda por su tranquilidad, ambiente familiar y gran parecido a Baleares, por sus calas y playas con plena naturaleza.
En una comisión informativa extraordinaria en el Ayuntamiento, se aprobó con los votos a favor de la alcaldesa Tania Agut, los concejales del Partido Popular y la concejala de Urbanismo Rosana Villanueva, del grupo independiente Torreblanca Decide, la adjudicación definitiva, aunque condicionada, de la condición de Agente Urbanizador a la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) ‘Azahar Sea Torreblanca‘ para el desarrollo del PAI.
La AIU Azahar Sea Torreblanca, sucesora de la AIU Doña Blanca Golf de Torrenostra, cuenta con cerca del 70% de los terrenos del PAI, la mayoría de los cuales son propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb).
El proyecto del PAI del Golf, concebido en 2003, contempla la construcción de 4.400 viviendas, cuatro parcelas hoteleras, áreas comerciales y un campo de golf de más de 600.000 metros cuadrados, convirtiéndose en uno de los complejos de lujo costeros más grandes de la provincia de Castellón.
AZAHARSEA: EL PROYECTO MÁS PROMETEDOR DE CASTELLÓN
AzaharSea, un proyecto residencial y turístico de 2 millones de metros cuadrados, se sitúa en la Costa del Azahar, entre las localidades de Alcocéber y Torreblanca (Castellón). Este complejo está destinado al desarrollo de 4.400 viviendas, 124.500 metros cuadrados de espacio hotelero y 55.000 metros cuadrados de áreas comerciales.
Ubicado en un entorno natural privilegiado, con más de 2 kilómetros de frente de playa directo, AzaharSea ofrece una experiencia única de baño en lagunas de agua cristalina. Además de disfrutar de deportes acuáticos, los residentes tendrán acceso a un campo de golf de 18 hoyos, amplias zonas verdes y numerosas instalaciones deportivas. Estas características posicionan a este proyecto como uno de los más destacados en la costa mediterránea española en términos de inversión.
El acceso al frente de playa desde AzaharSea se ha optimizado para garantizar seguridad y comodidad. A través de un beach club y pasarelas de madera sobre el agua, los residentes pueden acceder directamente a la playa. Este acceso se conecta con un paseo marítimo verde de 100 metros de ancho, bordeado por árboles y plantas autóctonas, que se extiende desde el complejo y se une al paseo de las playas de Torrenostra hacia el sur.
Una de las características más distintivas de AzaharSea son las lagunas de aguas cristalinas que atraviesan el desarrollo. Estas lagunas, únicas en España, ofrecen la posibilidad de disfrutar de deportes acuáticos durante todo el año, así como áreas de restauración, zonas de spa y momentos de relajación. Junto con el paseo verde junto al mar, estas lagunas proporcionan una experiencia de baño incomparable que se puede disfrutar en cualquier época del año.
LOS FLECOS PARA EL ‘OK’ FINAL AL PROYECTO
Aunque aún quedan obstáculos por superar, la reactivación del PAI del Golf representa un hito significativo en la historia de Torreblanca y podría transformar radicalmente el paisaje y la economía local. Sin embargo, queda por ver cómo se desarrollarán las negociaciones con Acuamed y si se cumplirán los plazos establecidos para llevar a cabo este ambicioso proyecto urbanístico.
Según fuentes del Ayuntamiento, la documentación presentada para respaldar la legalidad del proyecto incluye un estudio jurídico realizado por KPMG que respalda la viabilidad del mismo, siempre y cuando se garantice el suministro de agua y se cumplan las normativas del Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral (Pativel).
No obstante, el informe también advierte sobre la posibilidad de que tanto la AIU como los propietarios de los terrenos acudan a la vía judicial si el Ayuntamiento incumple los plazos establecidos en el Pativel. En este sentido, se destaca la necesidad de realizar un «acto de contrición» por parte del Ayuntamiento en caso de que no sea posible ejecutar el programa dentro de los plazos previstos.
A pesar de los obstáculos, el informe de KPMG sugiere que sería conveniente proceder con la adjudicación de la condición de Agente Urbanizador, considerando el plazo establecido por la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental.