El barrio de Montemolín, en el distrito de Las Fuentes de Zaragoza, se prepara para recibir 376 nuevas viviendas de alquiler asequible dirigidas a jóvenes, un proyecto que ya ha comenzado con la construcción de los primeros 112 pisos.
La alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, ha visitado esta mañana las obras de este nuevo edificio situado en una parcela municipal, subrayando que el proyecto cumple con una «promesa» del Gobierno local y busca «resolver» el problema de acceso a la vivienda para los jóvenes.
Este ambicioso proyecto surge de una colaboración público-privada, establecida bajo un derecho de superficie de 50 años, ampliable a 75. La inversión total asciende a 8,9 millones de euros, de los cuales 3,5 millones provienen de fondos europeos.
Chueca ha destacado que la inversión global del proyecto alcanzará los 56,3 millones de euros debido a su «efecto multiplicador». Se espera que este proyecto no solo incremente el parque de vivienda pública y mejore la calidad de vida, sino que también genere empleo y promueva la eficiencia energética.
Las nuevas viviendas, con superficies de entre 45 y 90 m² y 130 plazas de garaje, estarán equipadas con la última tecnología y diseñadas para ser energéticamente eficientes, reduciendo así la factura de la luz. Además, los pisos serán accesibles, domotizados, y contarán con conserje y zonas comunes que incluirán barbacoa y solárium.
El precio del alquiler será de 1,6 euros por metro cuadrado, estimándose que un piso de 72 m² costará alrededor de 475 euros al mes.
«Impulsamos el alquiler asequible para jóvenes para mejorar su acceso a la vivienda, permitir que se queden en Zaragoza y disfruten de un hogar a un precio razonable y con el mayor confort climático posible,» ha afirmado Chueca.
Además, ha señalado que este aumento en la oferta de viviendas supondrá un «impulso muy importante» para la ciudad, diferenciándose de las políticas del Gobierno central que, según Chueca, «lejos de solucionar los problemas de vivienda, intervienen en los precios, dificultan el acceso y disminuyen la oferta».
Este proyecto es parte de las once promociones inmobiliarias en Las Fuentes, Valdefierro y El Rabal, y se complementará con 1.000 nuevas viviendas que el Ayuntamiento de Zaragoza y el Gobierno de Aragón planean impulsar en Las Fuentes, Torrero-La Paz, Delicias, Actur, Picarral y Barrio Jesús.
Con una inversión de 120 millones de euros, estas iniciativas buscan crear 3.000 nuevos puestos de trabajo y aumentar el parque público de vivienda en un 75%. Según Chueca, el proyecto está previsto para salir a licitación antes del verano y finalizar antes de 2026. «Vamos a hacer lo que nunca antes ha hecho un Gobierno en tan poco tiempo», ha añadido.