El mercado de la vivienda en Zaragoza está mostrando este 2023 la misma vitalidad que emprendió una vez finalizada la pandemia. Además de aumentar las compraventas y multiplicarse las promociones de obra nueva, también se detecta una revalorización de los inmuebles, que se han visto afectados por la inflación, si bien en los últimos meses los precios se han estabilizado.

En todo caso, la vivienda se ha revalorizado un 7,2% anual en el segundo trimestre de este año, según el último informe de mercados locales elaborado por Tinsa, sobre precios de tasación. El metro cuadrado se sitúa en la capital aragonesa en 1.677 euros de media.

Esto hace que Zaragoza siga siendo la gran ciudad española con un precio de vivienda más asequible. Los pisos más costosos se encuentran en Madrid, con una media de 3.654 euros el metro cuadrado. Le sigue muy de cerca Barcelona, donde se cifra en 3.619 euros.

Por su parte, el metro cuadrado en Málaga se sitúa de media en 2.147 euros. A continuación van Sevilla (2.046 €/m2) y Valencia (1.916 €/m2). De todas ellas, donde los precios más han subido este año es precisamente en la capital valenciana, concretamente un 10,7%.

Volviendo a Zaragoza, las zonas que más se han revalorizado son los barrios del oeste, principalmente Miralbueno, seguidos de La Almozara y Delicias. En los barrios del oeste, donde la obra nueva se está multiplicando, la revalorización anual ha alcanzado un 12,8%, situándose el metro cuadrado en 1.084 euros de media.

Por su parte, en La Almozara también se está construyendo, concretamente en la plaza Europa, y en el último año los precios han aumentado un 11,9%, situándose de media en los 1.584 euros el metro cuadrado. En el caso de Delicias, con todas las nuevas promociones en el barrio del AVE principalmente, la revalorización se cifra en un 10,3%, hasta los 1.501 euros el metro cuadrado de media.

Si bien los precios han aumentado en todos los distritos de la capital aragonesa, en algunos de ellos la subida ha sido mucho más moderada. Se trata del caso de San José, con un incremento anual en el precio del 3,6% (1.500 €/m2).