La propuesta de construir un nuevo edificio de viviendas en la calle Lagasca de Zaragoza, entre los números 2 y 4, cerca del paseo Sagasta, enfrenta su tercer intento, marcado por la controversia y el rechazo vecinal.
Hace pocos días, la Gerencia de Urbanismo consideraba un nuevo plan especial para la parcela, que ya ha recibido la aprobación de la Comisión Provincial de Patrimonio, un paso clave debido a su ubicación entre dos inmuebles protegidos.
La situación se centra no solo en la construcción de un nuevo bloque de viviendas, sino también en la preservación de la antigua clínica del Doctor Lozano, catalogada como Bien del Patrimonio Cultural de Aragón.
Los vecinos denuncian que el nuevo edificio rodearía la clínica y dejaría encajonadas las viviendas de la trasera del número 20 del paseo de Sagasta, afectando significativamente su calidad de vida.
El proyecto se ha enfrentado a una larga batalla legal desde su primer intento en 2007, con planes previos siendo objeto de recursos legales por parte de las comunidades de vecinos de los números 18 y 20 del paseo Sagasta.
Estos vecinos han argumentado que la construcción propuesta obstruye la iluminación y ventilación de sus viviendas, con el Tribunal Superior de Justicia de Aragón (TSJA) fallando a su favor en 2013 y 2022.
El primer intento de construcción fue promovido por Promopinar 99 y aprobado en 2008, pero fue recurrido y anulado. El segundo intento, liderado por Inmo Criteria Caixa en 2018, propuso un edificio de menor altura, pero nuevamente se encontró con la oposición vecinal y el fallo adverso del TSJA, que señaló la falta de aprobación por parte de la Comisión Provincial de Patrimonio.
El actual tercer plan especial, que propone un diseño «muy similar» al anulado previamente, ya cuenta con el visto bueno de Patrimonio. Sin embargo, se espera que los vecinos presenten alegaciones, continuando con su firme oposición al proyecto.
La reciente aprobación inicial del plan por parte del Consejo de Gerencia del Área de Urbanismo ha sido criticada por el grupo del PSOE, que solicitó la retirada del expediente, y ha generado controversia entre otros partidos políticos.