Idealista ha llevado a cabo un estudio para analizar el mercado de viviendas de lujo en toda España. El portal inmobiliario examinó el precio promedio de diferentes tipos de viviendas anunciadas en una misma calle, considerando aquellas con al menos 20 anuncios.
La calle más exclusiva para comprar viviendas en España se encuentra en la Costa del Sol, en la urbanización Coto Zagaleta en Benahavís. Los propietarios piden un promedio de 10.763.937 euros por sus lujosas propiedades. En segunda posición está la calle Mozart en Marbella, con un precio medio de 7.940.375 euros, seguida por la calle Osa Menor en Marbella, con 7.175.888 euros.
Estos precios superan a los de las calles fuera de la Costa del Sol. El Camino de la Fuente en la exclusiva urbanización La Moraleja tiene un precio promedio de 6.928.958 euros, y luego el Paseo de los Lagos en la urbanización La Finca de Pozuelo de Alarcón, con 6.172.508 euros.
En sexta posición está la urbanización Los Flamingos Golf en Benahavís, con un precio promedio de 5.760.145 euros, seguida por el Paseo del Conde de los Gaitanes en La Moraleja, con 5.240.322 euros. En las siguientes posiciones aparecen dos calles en Mallorca, ambas con precios por encima de los 4 millones de euros: el Paseo del Mar en Calvià, con 5.152.928 euros de media; y la calle Riu Guadiana, también en Calvià, con 4.426.086 euros. Entre estas calles se encuentra la calle Ámsterdam en Marbella, con un precio promedio de 5.146.851 euros.
LA CALLE MÁS CARA DE ZARAGOZA
En otras comunidades con menos viviendas de lujo, los precios difieren considerablemente. En Aragón, la Avenida de la Ilustración en Montecanal, Zaragoza, es la más cara, con un promedio de 616.559 euros. En 2022, el paseo Ruiseñores en Zaragoza fue la calle más cara de Aragón, con un precio medio de 578.012 euros.
En esta avenida de Montecanal hay poco en venta al echar un vistazo a la plataforma Idealista. Los chalets en venta, que son escasos, ascienden de los 500.000 euros. Sin embargo, en el entorno de Montecanal y en una zona en expansión, se está levantando la que a día de hoy es la promoción más cara de Zaragoza: Unique Residencial. Esta promoción de Brial tiene 16 viviendas exclusivas con 3, 4 y 5 dormitorios, grandes terrazas y zona común con piscina, pista de pádel y club social.
El estudio de Idealista también destaca las calles más exclusivas en cada una de las 17 comunidades autónomas españolas. Además de las 10 primeras comunidades, cinco más tienen calles con un promedio de más de un millón de euros: Cataluña (2.670.689 euros), Comunidad Valenciana (2.637.333 euros), Canarias (1.730.162 euros), Cantabria (1.353.390 euros) y Euskadi (1.185.416 euros).
En el extremo más económico se encuentra Extremadura, con un promedio de 282.300 euros en su calle más cara, seguida por Castilla-La Mancha (296.962 euros) y Navarra (390.116 euros).