En 2023, el número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda se redujo en un 21%, y en Aragón, esta reducción fue del 42,7%, según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las estadísticas revelan que, en comparación con las 356 ejecuciones hipotecarias llevadas a cabo en 2022 en la Comunidad aragonesa, en 2023 se redujeron a un total de 204. El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2023 fue de 19.270, lo que supuso una disminución del 26,7% en comparación con 2022.
De las 11.285 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria en 2023, 9.248 eran habituales en propiedad, un 21% menos, y 2.037 no eran residencia habitual de los propietarios, un 22,5% menos. En cuanto al estado de la vivienda, el 8,9% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en 2023 fueron sobre nuevas, y el 91,1% sobre usadas; en el primer caso se redujeron un 44,7%, y en el segundo, un 20,9%.
Por lo que respecta al año de inscripción de la hipoteca, el 15,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2023 correspondió a hipotecas constituidas en 2007; el 14,5% a las constituidas en 2006, y el 10,3% a las de 2008. De este modo, el periodo 2005-2008 concentró el 49,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el año pasado.
ÚLTIMO TRIMESTRE
En el último trimestre, las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad se redujeron un 14,3%. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas descendieron un 23,5%, y las iniciadas sobre viviendas habituales bajaron un 24,8%, acumulando siete trimestres de descensos.
Durante el cuarto trimestre de 2023, el total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad fue de 5.408, reflejando un descenso del 14,3% en comparación con el mismo periodo del año anterior.
En cuanto a la naturaleza de la finca, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 62,5% del total en ese trimestre. De ese porcentaje, el 42,3% correspondía a viviendas habituales de personas físicas, el 10,6% de personas jurídicas, y el 9,6% a otras viviendas de personas físicas. Por otro lado, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 31,4% del total.
ESTADO DE LA VIVIENDA
Respecto al estado de la vivienda, el 10,3% de las ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre fueron sobre viviendas nuevas, mientras que el 89,7% fueron sobre viviendas usadas. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyeron un 20,6%, y las de viviendas usadas bajaron un 18,2%.
En cuanto al año de constitución de la hipoteca, el 14,9% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas correspondió a hipotecas constituidas en 2007, el 14,7% a hipotecas de 2006, y el 14,3% a hipotecas de 2008. Por lo tanto, el periodo 2005-2008 concentró el 52,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en este trimestre.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Las comunidades autónomas con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el trimestre fueron Andalucía (1.166), Cataluña (1.056), y la Comunidad Valenciana (893). Mientras que Navarra (25), Cantabria (40), y el Principado de Asturias (59) registraron el menor número.
En cuanto a las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, Andalucía (806), Cataluña (669), y la Comunidad Valenciana (659) presentaron el mayor número, mientras que Navarra (20), Cantabria, y La Rioja (25 en ambas) registraron los menores números.